Damansara Heights

Loyer: RM 7 000 - RM 20 000

Aperçu du Quartier

Damansara Heights est l adresse la plus prestigieuse de Kuala Lumpur, un quartier d elite ou resident diplomates, chefs d entreprise et celebrites. Surnomme Bukit Damansara, ce secteur de luxe se distingue par ses vastes demeures et ses rues bordees d arbres centenaires.

Le quartier est ideal pour ceux qui recherchent le calme et l exclusivite tout en restant proches du centre-ville. Consultez notre guide des quartiers pour comparer avec d'autres secteurs de KL.

Les loyers sont parmi les plus eleves de KL, de 8 000 a 20 000 RM. Utilisez notre simulateur de budget pour planifier vos depenses. Le carnet d adresses repertorie les services haut de gamme du secteur.

Adresse la plus prestigieuse et exclusive de tout Kuala Lumpur

Magnifiques maisons coloniales et Tudor sur de vastes terrains boisés avec jardins paysagers

Atmosphère paisible, sécurisée avec des rues bordées d'arbres centenaires

Proximité immédiate des meilleures écoles internationales et du centre-ville

Restaurants gastronomiques installés dans des demeures coloniales restaurées

Cadre de Vie

Avantages

+Prestige et standing inégalés dans toute la région de Kuala Lumpur et de Malaisie
+Environnement calme, paisible et extrêmement sécurisé avec patrouilles privées
+Propriétés spacieuses avec grands jardins tropicaux, piscines et vues panoramiques
+Proximité du centre-ville tout en offrant un cadre résidentiel exceptionnel et verdoyant
+Voisinage de qualité avec diplomates, cadres dirigeants et personnalités influentes

Inconvénients

−Coût de la vie et loyers les plus élevés de toute la Malaisie
−Très peu d'options de location disponibles sur le marché, forte demande
−Transport en commun quasi inexistant, voiture absolument indispensable au quotidien
−Vie nocturne et animations culturelles limitées dans le quartier même
−Peu de commerces et services de proximité à distance de marche des résidences

Transport

Accessible via les autoroutes SPRINT et Federal. Transport public limite. Une voiture est essentielle. Les écoles internationales proposent des bus scolaires pour le quartier.

Écoles

ISKL, Cempaka International School et Sri KDU International School sont a proximite. Consultez notre guide des écoles internationales.

Restaurants

Restaurants haut de gamme et cafes sur Jalan Batai et Jalan Birah. Bukit Damansara offre une scene gastronomique grandissante. Adresses recommandees : The Maple Room, The Bung, et The Bread Shop. Consultez notre carnet d adresses.

Foire Aux Questions

Quel budget mensuel faut-il prévoir pour vivre à Damansara Heights ?

Le budget est conséquent. Une maison individuelle de trois chambres se loue entre 6 000 et 12 000 RM par mois selon l'emplacement et la superficie. Les propriétés d'exception avec piscine et jardin paysager peuvent atteindre 15 000 à 20 000 RM mensuels. L'achat d'une maison dans le quartier commence à 2 millions de RM et peut dépasser 10 millions de RM pour les demeures les plus prestigieuses.

Damansara Heights est-il vraiment adapté aux familles avec enfants ?

Oui, c'est même l'un des meilleurs quartiers pour les familles aisées avec enfants. Le calme absolu, la sécurité maximale et la proximité des meilleures écoles internationales en font un choix idéal. Les enfants peuvent jouer dans les jardins privés et les rues sont très sûres. Cependant, il n'y a pas de parcs publics ou d'aires de jeux à distance de marche.

Peut-on vivre à Damansara Heights sans posséder de voiture ?

C'est extrêmement difficile et déconseillé. Les transports en commun sont très limités et le quartier est résidentiel avec peu de commerces à distance de marche. Les écoles, supermarchés et restaurants sont accessibles uniquement en voiture. La plupart des résidents possèdent au moins deux véhicules par foyer.

Quelle est la différence entre Damansara Heights et Mont Kiara ?

Damansara Heights est plus exclusif, plus calme et significativement plus cher. Les logements sont principalement des maisons individuelles avec jardin, tandis que Mont Kiara propose surtout des appartements en copropriété. Damansara Heights a un cachet historique unique avec son architecture coloniale, tandis que Mont Kiara est plus moderne et pratique au quotidien.

Y a-t-il une communauté expatriée à Damansara Heights ?

Oui, mais en moins grand nombre qu'à Mont Kiara ou Bangsar. La communauté expatriée de Damansara Heights est principalement composée de diplomates accrédités, de dirigeants d'entreprise et de cadres supérieurs internationaux. Le quartier attire également l'élite malaise fortunée, créant un mélange social discret et particulièrement agréable.

Autres Quartiers

Mont Kiara

RM 5 000 - RM 15 000

Bangsar

RM 4 000 - RM 13 000

KLCC Centre-Ville

RM 5 000 - RM 18 000